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物业合同纠纷中的物业用房问题

来源:网络作者:未知时间:2016-11-21

  关于物业合同纠纷中的物业用房问题,问的最多的问题应就是物业用房为何不出租?关于这个的问题的答复,我们可以阅读下文进行了解哦。

  正合同描述如下:

  第二十二条 甲方在合同生效之日起日内向乙方提供建筑面积为平方米的管理用房(产权属甲方),由乙方按下列第(1)项执行:

  (1)无偿使用;

  (2)按建筑面积每月每平方米元租用,其租金收入于。

  问题描述:物业用房为何不出租?

  官方解析答复:

  1)按照律师建议以行业行规办,并无特殊照顾。

  2)制定本合同的受益对象是全体业主,而并非业委会,同时业委会也并非营利机构。由于租金来自于业主缴纳的物业服务费,所以,租金问题只是从业主账户转移到业委会账户,羊毛出自羊身上,制定本合同的核心是做好对物业的监督工作。


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